Pré e Pós-venda

O primeiro passo no processo pré-venda é verificar a precisão e completude da documentação do imóvel, como títulos, escrituras, licenças e outros documentos legais. Uma revisão cuidadosa garante que toda a documentação esteja em ordem e em conformidade com as regulamentações locais, minimizando o risco de atrasos ou complicações durante a venda.

Se houver dúvidas ou legalizações necessárias, com o apoio do nosso arquiteto interno, tomaremos medidas para contatar as autoridades competentes, como a camara municipal ou o cadastro. Isso pode envolver a obtenção de licenças, a resolução de questões de zoneamento ou garantir o cumprimento de códigos de construção e regulamentações. Ao tratar dessas questões antecipadamente, ajudamos a evitar obstáculos e a tranquilizar os compradores sobre a legalidade do imóvel. Além disso, forneceremos conselhos sobre obras corretivas ou estéticas necessárias para aumentar o valor de mercado do imóvel, que pode incluir reparos menores, renovações ou melhorias para corrigir questões estruturais ou características desatualizadas.

Nos casos em que existem dúvidas ou são necessárias legalizações, a imobiliária toma medidas proativas para interagir com as autoridades competentes, como a Câmara Municipal ou o departamento de planeamento local. Isto pode envolver a obtenção de licenças, a resolução de problemas de zoneamento ou a garantia da conformidade com os códigos e regulamentos de construção. Ao abordar estas questões no início do processo, ajudaremos a mitigar potenciais obstáculos e a tranquilizar os compradores relativamente à legalidade do imóvel e ao cumprimento das leis aplicáveis.

Após os preparativos necessários, desenvolvemos uma estratégia de marketing personalizada para promover o imóvel. Isso pode incluir fotografia profissional, visitas virtuais e campanhas de marketing direcionadas. O objetivo é atrair compradores qualificados e gerar o máximo de interesse.

Para os compradores, a compra de uma nova casa é apenas o início da jornada. À medida que se adaptam à nova propriedade, nosso apoio continua sendo inestimável.

Após a compra, os compradores podem precisar de reparos, manutenção ou reformas. Para ajudar nesse processo, indicamos profissionais confiáveis, como empreiteiros, canalizadores e eletricistas. Nossa rede de profissionais garante que os compradores tenham acesso aos melhores serviços.

Além disso, assistimos os compradores na obtenção de serviços locais, como empresas de manutenção de piscinas, jardineiros e serviços domésticos. Fornecemos acesso a esses serviços essenciais para que os compradores possam desfrutar de sua nova casa sem preocupações.

Se o comprador desejar realizar obras de expansão ou renovação, nosso arquiteto interno oferecerá aconselhamento especializado, guiando-os sobre as obras permitidas de acordo com as regulamentações locais.

Estamos comprometidos em garantir que os compradores tenham tudo o que precisam para se sentirem em casa, oferecendo apoio e assistência contínuos.