Pre y Post Venta

Uno de los primeros pasos en el proceso de preventa es verificar la exactitud y la integridad de la documentación de la propiedad. Esto incluye títulos, escrituras, permisos, licencias y cualquier otro documento legal relevante. Una revisión exhaustiva garantiza que toda la documentación esté en orden y cumpla con las regulaciones locales, lo que minimiza el riesgo de demoras o complicaciones durante la venta.

En los casos en que existan dudas o en caso de que se requieran legalizaciones, nosotros, liderados por nuestro arquitecto interno, tomaremos medidas proactivas para interactuar con las autoridades pertinentes, como el ayuntamiento o el catastro. Esto puede implicar la obtención de permisos, la resolución de problemas de zonificación o la garantía del cumplimiento de los códigos y reglamentos de construcción. Al abordar estos asuntos al principio del proceso, la agencia ayuda a mitigar los posibles obstáculos y tranquilizar a los compradores sobre la legalidad de la propiedad y el cumplimiento de las leyes aplicables.

Para mejorar el atractivo de la propiedad en el mercado y maximizar su valor, brindaremos asesoramiento sobre cualquier trabajo correctivo o estético que pueda ser necesario. Esto podría implicar reparaciones menores, mejoras cosméticas o renovaciones más amplias para abordar problemas estructurales o características obsoletas. Al abordar estos asuntos de manera proactiva, el vendedor puede presentar la propiedad de la mejor manera posible y atraer a más compradores potenciales.

En los casos en que existen dudas o se requieren legalizaciones, la agencia inmobiliaria toma medidas proactivas para comunicarse con las autoridades pertinentes, como el ayuntamiento o el departamento de planificación local. Esto puede implicar la obtención de permisos, la resolución de problemas de zonificación o la garantía del cumplimiento de los códigos y reglamentos de construcción. Al abordar estos asuntos al principio del proceso, ayudaremos a mitigar los posibles obstáculos y a tranquilizar a los compradores sobre la legalidad de la propiedad y el cumplimiento de las leyes aplicables.

Una vez que se hayan realizado los preparativos necesarios, desarrollaremos una estrategia de marketing personalizada para mostrar la propiedad a los compradores potenciales. Esto puede incluir fotografías profesionales, recorridos virtuales, servicios de puesta en escena y campañas de marketing específicas en línea y fuera de línea. El objetivo es atraer compradores calificados y generar el máximo interés en la propiedad, lo que en última instancia conduce a una venta exitosa.

Para los compradores, la compra de una nueva vivienda es solo el comienzo de su proceso. A medida que se instalan en su nueva propiedad y atraviesan la transición, el apoyo que les ofreceremos es invaluable. Se extiende mucho más allá del cierre de la venta y abarca una variedad de tareas esenciales destinadas a ayudar a los compradores a aclimatarse a su nuevo hogar y entorno.

Una de las primeras prioridades de los compradores después de comprar una casa suele ser abordar las reparaciones, el mantenimiento o las renovaciones necesarias. Para ayudar con este proceso, ayudaremos a identificar a las mejores partes para las obras necesarias. Ya sea que se trate de encontrar un contratista, un plomero, un electricista u otro proveedor de servicios de buena reputación, contamos con una red de profesionales de confianza para conectar a los compradores con expertos confiables y capacitados.

Además de identificar contratistas y proveedores de servicios, ayudamos a los compradores a encontrar servicios locales que les ayuden a mantener su propiedad. Esto puede incluir recomendaciones de empresas de mantenimiento de piscinas, jardineros, paisajistas o servicios de limpieza. Al brindar acceso a estos servicios esenciales, garantizamos que los compradores puedan disfrutar de su nuevo hogar sin la molestia de buscar proveedores confiables por su cuenta.

Para los compradores que estén considerando realizar obras de ampliación o renovación en su nueva propiedad, nuestro arquitecto interno les ofrecerá asesoramiento y orientación especializados. Esto incluye asesorar a los propietarios de viviendas sobre los tipos de obras que pueden realizar según las regulaciones locales y las restricciones de zonificación. También recomendaremos constructores, diseñadores y otros profesionales para ayudar con la planificación y ejecución de proyectos de renovación.

Ya sea respondiendo preguntas, brindando recomendaciones u ofreciendo apoyo durante el período de instalación, estamos comprometidos a garantizar que los compradores tengan todo lo que necesitan para que su nueva casa se sienta como en casa.