¿Está soñando con una nueva vida bajo el sol y la compra de un B & B en el Algarve?
Entonces esta es la página adecuada para usted. Aquí encontrará las mejores casas de huéspedes, Bed & Breakfast y hoteles boutique en venta en Algarve. Algunos B&B sólo se enumeran de forma privada por lo que para obtener una visión completa de Bed & Breakfast y hoteles en venta, por favor póngase en contacto con nosotros.
El turismo en el Algarve está creciendo y la demanda de pequeños alojamientos de calidad está aumentando. El mercado turístico definitivamente no está saturado todavía y especialmente en el segmento de B&B boutique u hoteles boutique todavía hay mucho potencial ya que el número de B&B de pequeña escala es relativamente limitado comparado con el número de turistas que visitan el Algarve anualmente.
¡Abrace su vida futura y hable con nosotros!
Además de mostrarle los B&B más bonitos en venta, también podemos ayudarle con diversas cuestiones relacionadas con la concesión de licencias, el análisis del plan de negocio, el posicionamiento en el mercado, la visión sobre la competencia, etc. Después de haber tenido un B&B de éxito durante 8 años, sabemos todo lo que hay que saber sobre la gestión de un B&B.
Para empezar, a continuación se muestra una visión general de los tipos de licencias para B & B y casas de huéspedes similares en Portugal haga clic aquí:
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Existen, en términos generales, 3 tipos de licencias para B&Bs/casas de huéspedes:
1. Alojamento Local (AL)
Dentro del Alojamento Local se encuentran las siguientes categorías: Habitaciones, Apartamentos, Casas y Casas de Huéspedes. Para este fin, la licencia relevante es la de establecimiento de hospedaje (EH). Esta licencia está limitada a 9 habitaciones o 30 huéspedes. Los EH están sujetos a una serie de condiciones de explotación sencillas (incluido el riesgo de incendio si hay < 11 huéspedes). La solicitud se realiza online y está sujeta a un plazo de 60 días (90 días en zonas de contención), durante los cuales el ayuntamiento realizará una inspección. Los EH pueden incluir otras actividades comerciales como restauración y/o bar. Las categorías EH y Habitaciones pueden usar el nombre comercial de Bed&Breakfast o casa de huéspedes.
En algunas zonas geográficas está restringida la emisión de nuevas licencias AL.
2. Turismo no Espaço Rural (TER)
Las diferentes categorías son: Casas Rurales, Agro-turismo y Hoteles Rurales. Las Casas Rurales son propiedades con arquitectura típica de la región. El Agro-turismo implica alojamientos en granjas en funcionamiento. Para Casas Rurales, la capacidad máxima se define por el número de camas fijas. El desayuno es obligatorio, así como la limpieza diaria. El almuerzo y la cena son obligatorios si los restaurantes están a > 5 km y el propietario reside en el lugar. Al tratarse de una actividad comercial, está sujeta a una normativa más extensa, incluyendo seguridad contra incendios, mantenimiento de piscinas, HACCP, plan de prevención de legionela, etc.
3. Turismo de Habitação (TH)
Alojamientos en entorno familiar o en edificios históricos como palacios y casas señoriales. Adecuado para viviendas en núcleos urbanos. Solo se permiten habitaciones con baño privado.
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